อนงค์ (นำแสดงโดย โบ เมลดา สุศรี) ผีประจำบ้านที่ทำหน้าที่ดูแลบ้านหลังเก่ามาหลายปีพบว่าเธอมีความผูกพันธืกับบ้านหลังนี้และผู้รับใช้คนอื่นๆ ที่เป็นผี ถึงแม้เธอจะพยายามหลอกเจ้าของบ้านคนใหม่ทุกๆ คนที่เข้ามาพักอาศัยอยู่ที่นี้ แต่กับเรื่องราวของ โจ (นำแสดงโดย สุทธิรักษ์ ทรัพย์วิจิตร) นักออกแบบที่ได้รับมอบบ้านหลังนี้ก็ทำให้เธอมีความผิดเพี้ยนในการเป็นผี พวกเขาหาทางอยู่ร่วมกันแบบฉันท์มิตร ซึ่งนำไปสู่การสร้างรายได้ของ โจ ในการเรียกลูกค้าให้เข้ามาเยี่ยมชมบ้านผีสิงห์ นอกจากนี้สิ่งที่ทำให้พวกเขาอยู่ร่วมกันได้คือความรักระหว่างคนและผี กำกับโดย คมกฤต ไตรวิมล